TREŠNJEVKA, TRAKOŠČANSKA, 77,84 m2, NOVOGRADNJA

ID Kod119
Lokacija:
Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
1
WC:
1
Ukupno katova:
3
Cijena:
202.384€ (1.533.141 kn)
Površina:
77,84 m2
Predmetni stan nalazi se na I. (prvom) katu, i sastoji se od: ulaza 5,88 m2, kupaonice 4,35 m2, spavaće sobe I. 9,39 m2, spavaće sobe II. 9,83 m2, spavaće sobe III. 10,41 m2,kuhinje s blagovaonicom i boravkom 23,99 m2, natkrivenog balkona I. (13,24X0,5) 6,62 m2, natkrivenog balkona II. (4,24X0,5) 2,12 m2, spremišta u suterenu (3x0,75) 2,25 i jednog parkirnog mjesta (12x0,25) 3 m2, te zajedničkim dijelovima građevine, a što ukupno iznosi cca 77,84 m2.
Napomena: kvadratura balkona obračunavaju se prema koeficijentima i to natkriveni balkon 1 m2 obračunava se u vrijednosti od 50% cijene kvadrata stana, nenatkriveni balkoni 25% od cijene kvadrata stana, lođe 75% od cijene kvadrata stana.
Uz predmetni stan u cijenu stana ulazi i jedno parkirno mjesto (1 m2 obračunava se u vrijednosti od 25% cijene kvadrata stana), spremište u podrumu (1 m2 obračunava se u vrijednosti od 75% cijene kvadrata stana).
Planirani rok za prijavu tehničkog pregleda je kraj travnja 2020.g.

Cijena nekretnine po m2 iznosi 2.600,00 eura (dvijetisućeišestoeura), a ukupna (okvirna) cijena stana iznosi 202.384,00 eura (dvijestodvijetisućeitristoosamdesetčetirieura) u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan uplate. Konačna cijena utvrditi će se nakon izrade i provedbe etažnog elaborata, Aneksom ugovora o kupoprodaji stana, a kojim ugovorom će se definirati sva međusobna prava i obveze.
PDV je uključen u cijenu.

KONSTRUKCIJA OBJEKTA:
Temelji: mršavi beton,500 gramski geotekstil, hidroizolacijska ljepenka V4 u dva sloja, armirana temeljna ploča debljine 50 cm, Sika vodonepropusni aditivi u betonu,
Suteren: betonska konstrukcija 20 cm debljine, hidroizolacija cjelokupnog objekta sa Sika vodonepropusnim aditivima u betonima. Zidovi i obloženi hidroizolacijskom ljepenkom V4 u dva sloja. Izvana u zemlji zidovi su obloženi XPS-om debljine 10 cm zaštićeni čepastom folijom.
Podovi grijanog prostora su obložen sa XPS-om.
Visoko prizemlje i katovi: izrađeni su ciglom debljine 25 cm, obloženim iznutra strojnom žbukom, a izvana fasadnim slojem 15 cm, te završnim fasadnim slojem Njemačkog proizvođača.
Pregradni zidovi su od cigle debljine 10 cm, obloženi strojnom žbukom sa svake strane zida. Stropovi/podovi objekta izrađeni su od armirano betonske konstrukcije debljine 20 cm Podovi stanova obloženi su keramičkim pločicama i parketom,
Ravni krov - debljine betonske ploče 20 cm sa dodanim Sika vodonepropusnim aditivima, obloženi hidroizolacijskom ljepenkom V4 u dva sloja, debljina toplinske izolacije izvedena sukladno projektu, završni sloj hidroizoliran sa još jednim slojem Sika folije zaštićene slojem batude protiv UV zračenja
PVC stolarija –bijele boje, troslojna stakla punjena argonom. Aluminijske rolete.

OPREMA OBJEKTA:
Etažno plinsko grijanje (Bosch kondenzacijski bojler) sa podnim grijanjem cijelog stana,
Klimatizacija svakog pojedinog stana zasebno jednim inverterskim klima uređajima, wi-fi,
Ulazna protuprovalna, protupotresna i protupožarna vrata Kolnoa,
Sobna vrata u 3D obradi, bijele boje sa magnetnom bravom i skrivenim pantima, (mogućnost individualnog izbora sobnih vrata kod ugovorenog partnera uz doplatu)
Keramičke pločice I. klase, (mogući individualni izbor keramike u Fero-Termu do vrijednosti do 180 kn/m2. Napomena: razliku u cijeni kupac sam podmiruje),
Pipe miješalice Grohe, ugradbeni vodokotlić Grohe, niske tuš kade (3 cm visine) sa kabinama od kaljenog stakla, keramički umivaonici, ugradbene wc školjke sa slow close wc daskom,
Električne modularne utičnice i modularni prekidači Vimar tipa Plana u osnovnoj bijeloj boji (moguć individualni pristup u izboru boja uz plaćanje razlike u cijeni),
Parket sedam slojni hladno prešani velikih formata – Drvoproizvod d.o.o., Zidovi obojeni i gletani u bijeloj boji.


Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • Internet
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Drvarnica
  • Godina izgradnje: 2020 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
  • Podrum
Božidara Adžije 34, 10000 Zagreb
Mob
0953600472
Telefon
095/360-0472
 
© 2020 BLOCK NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.