VINOGRADSKA, stan+vrt+parking NKP 583 m2

VINOGRADSKA/Vrtlarska - top lokacija u širem centru grada odmah do Vinogradske bolnice.
Prodaje se nekretnina sa stambenim dijelom, vrtom i 4 parkirna mjesta NKP 583 m2 (vidi tlocrt).
Idealno i za invensticiju i za stanovanje.

Stambeni prostor je etažiran kako dvoetažni stan, ali u naravi su na 1. katu dvije odvojene stambene jedinice (trosoban stan sa zatvorenom terasom i dvosoban stan sa terasom i dvosoban stan s balkonom) dok su u potkrovlju četiri manje stambene jedinice (2 uređene, a druge dvije su u postupku uređenja).
Od 4 parkirna mjesta su 2 natkrivena.

Kuća je dvojni objekt, izgrađen 1968. kojoj je dograđen kat 1999. g.
Sve je novo adaptirano 2005 g. i legalizirano te etažirano.

Nekretnina se sastoji od:
1. stambenog dijela na prvom katu i u potkrovlju podne površine 278,39 m2 (netto korisne površine 263,12 m2)
2. vanjskog stubišta podne površine 4,90 m2 (netto korisne površine 1,22 m2),
3. spremišta u podrumu, oznake Spr2, podne površine 7,87 m2 (netto korisne površine 3,94 m2),
4. spremišta u nivou prizemlja, oznake Spr3, podne površine 6,51 m2 (netto korisne površine 3,26 m2),
5. vanjskog parkirnog mjesta podne površine 12,50 m2 (netto korisne površine 3,13 m2),
6. vanjskog parkirnog mjesta podne površine 14,50 m2 (netto korisne površine 3,63 m2),
7. vanjskog parkirnog mjesta podne površine 13,15 m2 (netto korisne površine 6,58 m2),
8. vanjskog parkirnog mjesta podne površine 13,15 m2 (netto korisne površine 6,58 m2),
9. pripadajućeg vrta oznake V2, podne površine 334,00 m2 (netto korisne površine 33,40 m2)

Stambeni dio se sastoji od:
a)Prvi kat:
- podne površine 137,80 m2 (netto korisne površine 136,46 m2),
- terasa podne površine 11,01 m2 (netto korisne površine 5,51 m2),
- balkon podne površine 4,61 m2 (netto korisne površine 1,15 m2),
b)Potkrovlje
- podne površine 124,97 m2 (netto korisne površine 120,00 m2)

Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i/ili dogovor za razgled:
091/335-9896 Koraljka