BORČEC, 1438 m2

BORČEC - prodaje se zemljište u zoni stambene namjene površine 1.438 m2
Zemljište se nalazi na početku ulice Borčec s prekrasnim pogledom na grad.

Detaljna pravila u zoni stambene namjene - gradnja samostojećih građevina:
- najmanja površina građevne čestice je 800 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 20%;
- najveći GBP je 400 m2;
- najveći ki 0,5;
- najmanji prirodni teren je 60% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje postojeće ulice;
- najveća visina je dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kaopotkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice - veći dio u glavnoj građevini ili u izdvojenoj
garaži); druge namjene prema normativima ovih odredbi;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine,; iznimno, na strmom terenu,
garaža se može graditi na rubnoj liniji rezervacije proširenja ulice, odnosno na regulacijskoj liniji
ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje;
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje je 5,0 m, iznimno može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost stambene građevine od međe susjedne građevne čestice je u pravilu 3,0 m;
- obvezno je uređenje predvrta zelenilom

Za sve dodatne informacije i/ili dogovor za razgled nazovite:
091/335-9896 Koraljka